Peut-on être expulsé de son logement pendant une procédure de surendettement ?
Question-réponse
Vérifié le 3 janvier 2025 – Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
La procédure de surendettement ne suspend pas automatiquement la décision d'expulsion. Mais il est possible de demander sa suspension. La démarche à faire varie, selon que vous êtes locataire ou propriétaire de votre logement. Nous vous expliquons.
Sélectionnez votre situation :
Locataire
Dès la décision de recevabilité du dossier de surendettement, et lorsque l'expulsion a été ordonnée, la commission de surendettement peut demander au juge des contentieux de la protection qu'il suspende provisoirement l'expulsion.
En cas d'urgence et après la décision de recevabilité, la demande peut être faite par l'une des personnes suivantes :
- Le Président de la commission de surendettement (ou son délégué),
- Le représentant local de la Banque de France,
- Le surendetté.
Pour faire sa demande en urgence, le surendetté doit utiliser le formulaire cerfa n°15930 et le remettre ou l'envoyer au greffe du tribunal judiciaire dont dépend le logement qu'il habite.
Tribunal judiciaire
Il est possible de faire appel du jugement rendu par le juge des contentieux de la protection.
Si le juge suspend l'expulsion, celle-ci l'est jusqu'à la mise en place d'une mesure de traitement du surendettement (adoption d'un plan conventionnel de redressement, décision de mesures imposées, jugement prononçant un rétablissement personnel sans liquidation judiciaire, jugement d'ouverture d'une procédure de rétablissement personnel avec liquidation judiciaire), et pour un délai maximum de 2 ans.
Propriétaire
Dès le dépôt de votre dossier de surendettement, lorsque la vente forcée (vente aux enchères) de votre logement a été ordonnée, vous pouvez demander à la commission de surendettement d'intervenir. Vous devez expliquer la raison pour laquelle vous faites cette demande (causes graves), et en fournir la preuve.
C'est la commission de surendettement qui demande au juge chargé de la saisie immobilière de reporter la date d'adjudication, et par conséquent de reporter votre expulsion du logement.
La décision du juge vous est notifiée , ainsi qu'à vos créanciers, par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Il n'est pas possible de faire appel de la décision du juge.
À savoir
À partir de la décision de recevabilité de votre dossier de surendettement, lorsque la vente forcée a été ordonnée, la commission de surendettement peut, de sa propre initiative, demander au juge chargé de la saisie immobilière de reporter la date d'adjudication.
Services en ligne et formulaires
Qui peut m'aider ?
Agence départementale pour l'information sur le logement (Adil)
Agence départementale d'information sur le logement (ADIL) - Charente
57 rue Louis-Pergaud
16000 Angoulême
05 45 93 94 95
contact@adil16.org
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Horaires d'ouverture
- Lundi au vendredi : 09h00 – 12h30, 14h00 – 17h30
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Agence nationale pour l'information sur le logement (Anil)
Demande d'information ou d'un rendez-vous à la Banque de France
Pour des informations sur la procédure de surendettementTextes de loi et références
- Code de la consommation : articles L721-1 à L721-7 (nouvelle fenêtre)Dépôt du dossier : juge de la saisie immobilière (L721-7)
- Code de la consommation : articles R721-1 à R724-8 (nouvelle fenêtre)Saisine du juge de la saisie immobilière : R722-7, R721-7 et R721-8
- Code des procédures civiles d'exécution : article R322-16 (nouvelle fenêtre)Dépôt du dossier : suspension de la saisie immobilière
- Code de la consommation : articles L722-2 à L722-5 (nouvelle fenêtre)Recevabilité du dossier : juge de la saisie immobilière (L722-4)
- Code de la consommation : articles L722-6 à L722-9 (nouvelle fenêtre)Recevabilité du dossier : demande de suspension de l'expulsion
- Code de la consommation : articles R722-9 à R722-10 (nouvelle fenêtre)Recevabilité du dossier : jugement de la demande de suspension de l'expulsion
- Circulaire du 17 janvier 2023 sur la procédure de traitement des situations de surendettement des particuliers (nouvelle fenêtre)
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Définitions
- Adjudication
Vente d'un bien mobilier ou immobilier aux enchères publiques
- Notification
Formalité par laquelle un acte de procédure ou une décision est porté à la connaissance d’une personne
- Créancier
Personne à qui l'on doit de l'argent ou la fourniture d'une prestation
Informations issues de Service-Public.gouv.fr (nouvelle fenêtre) – Direction de l'information légale et administrative (DILA), réutilisées sous licence ouverte Etalab 2.0. Données mises à jour le 28 octobre 2026. Voir cette page sur le site national (nouvelle fenêtre).